Per acquistare o vendere in sicurezza un immobile è necessario avere una competenza specifica su tutti gli aspetti fondamentali legati al settore immobiliare.
Dal 1986 assistiamo la clientela con servizi utili per il raggiungimento dell’obiettivo.
- il primo passo indispensabile è la verifica del reale valore di mercato dell’immobile; dopo aver visionato il valore indicato dall’Agenzia del Territorio si procede al controllo delle condizioni dell’immobile che possano influenzare la valutazione; di seguito lo si raffronta con gli altri immobili venduti in zona.
- successivamente è necessario controllare la regolarità della documentazione sia sotto l’aspetto tecnico che urbanistico e legale. I professionisti della nostra società hanno la competenza adeguata per esaminare e risolvere qualsiasi problematica inerente all’immobile
- Presentare un immobile nei canali settoriali per valorizzarlo e renderlo appetibile necessita competenza e preparazione. Niente è più nocivo di una pubblicità fatta male perché sancisce il deprezzamento dell’immobile: un immobile che resta per molto tempo in pubblicità preoccupa i potenziali clienti non capendone la motivazione. Per inserirlo in pubblicità realizziamo non solo foto professionali ma anche video e video tour per fornire una visione attenta e puntuale dell’immobile e per evitare di far perdere tempo ai proprietari e ai clienti
- In alcuni casi la clientela preferisce non inserire in pubblicità le foto dell’appartamento; ovviamo a questa problematica realizzando dei render foto realistici per immaginare come potrebbe divenire in futuro
- Con i nostri professionisti possiamo avere canali preferenziali per il disbrigo di tutta la documentazione : sanatorie, Ape, visure, planimetrie e quant’altro possa servire alla regolarizzazione documentale dell’immobile
- Un altro aspetto fondamentale che determina la buona riuscita dell’operazione è la capacità, frutto dell’esperienza, di valutare la finanziabilità bancaria dell’acquirente prima di formulare o accettare una proposta.
Se non hai il tempo per affrontare tutti questi argomenti non esitare a contattarci saremo lieti di aiutarti e agevolare la tua compravendita